Residencial La Serena - Apartamento a venda no Jangurussu
Residencial La Serena – Conforto, lazer e qualidade de vida no Jangurussu
O Residencial La Serena é um moderno empreendimento da MRV, localizado na Rua C, nº 1754, no bairro Jangurussu, em Fortaleza/CE. Projetado para oferecer qualidade de vida, segurança e praticidade, o condomínio é ideal para quem busca o primeiro imóvel com excelente custo-benefício e infraestrutura completa.
Características Gerais
Com um total de 240 unidades distribuídas em 12 blocos, o La Serena está implantado em um terreno de aproximadamente 7.869,58 m², com 85 vagas de garagem (sendo 2 destinadas a pessoas com deficiência). As unidades são compostas por apartamentos de:
2 quartos (38,40 m²)
2 quartos com varanda (42,53 m²)
Algumas unidades contam com área privativa acessória entre 8,15 m² e 24,30 m².
Lazer e comodidade no dia a dia
Pensado para proporcionar bem-estar e momentos de lazer para toda a família, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo:
Piscinas adulto e infantil com deck molhado
Playground
Pet place
Pista de cooper
Bicicletário
Espaço funcional
Churrasqueira
Guarita com controle de acesso
Diferenciais dos apartamentos
Os imóveis do La Serena contam com diferenciais que aumentam o conforto e a praticidade dos moradores:
Ponto de ar-condicionado
Medição individualizada de água
Varanda em algumas unidades
Ambientes bem planejados e funcionais
Localização privilegiada
A localização do La Serena garante fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana. Está próximo ao Centro de Messejana, além de escolas, supermercados, farmácias, postos de saúde, UPA 24h, academias e a Areninha. As principais vias de acesso incluem a BR-116, Avenida Valparaíso e Avenida Dionísio Leonel.
Facilidades MRV
O empreendimento conta com todas as facilidades oferecidas pela MRV:
Entrada parcelada
Crédito facilitado com os principais bancos do país
Possibilidade de usar o FGTS
Financiamento em até 420 meses
Participação no programa Minha Casa, Minha Vida, com subsídios de até R$ 75 mil
Participação do programaMoradia Ceará, R$20.000,00 de desconto.
Além disso, o cliente MRV tem acesso à plataforma “Meu Apê MRV”, que permite o acompanhamento da obra, emissão de boletos, assistência técnica e muito mais. Também há a opção de personalizar o imóvel com o Kit Acabamentos da linha Exclusivitá, que pode ser parcelado até a entrega das chaves.
Localização privilegiada no Jangurussu, Fortaleza/CE
O Residencial La Serena está localizado na Rua C, nº 1754, Jangurussu, em uma região estratégica de Fortaleza que oferece fácil acesso a serviços essenciais e mobilidade urbana.
A poucos minutos do empreendimento, os moradores contam com uma ampla rede de comércios, serviços e equipamentos públicos, como:
Centro de Messejana – polo comercial e de serviços da região
Escolas – instituições de ensino públicas e privadas nas proximidades
Supermercados – para compras práticas no dia a dia
Farmácias – conveniência e saúde ao alcance
UPA 24 horas – atendimento de urgência e emergência
Postos de saúde – acesso à atenção básica de saúde
Academias – para quem busca cuidar do bem-estar
Areninha – espaço de lazer e prática esportiva
Além disso, o acesso ao condomínio é facilitado pelas principais vias da cidade:
BR-116 – uma das principais rodovias federais do país
Avenida Valparaíso
Avenida Dionísio Leonel
Essa combinação de localização, infraestrutura e mobilidade torna o La Serena uma excelente opção para morar com qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida. Por isso, oferecemos atendimento especializado com corretores de imóveis para ajudar você a encontrar as melhores condições de compra e financiamento.
Cada comprador possui um perfil diferente. A aprovação do financiamento depende de fatores como renda familiar, análise de crédito, valor do imóvel, recursos disponíveis para entrada e condições oferecidas pela instituição financeira.
🏡 Minha Casa Minha Vida
O programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à casa própria através de financiamento com recursos do FGTS, possibilidade de subsídios e condições diferenciadas conforme a renda familiar do comprador.
📊 Faixas de renda do Minha Casa Minha Vida
Faixa 1
Destinada às famílias de menor renda, podendo oferecer maiores benefícios e possibilidade de subsídios conforme as regras do programa e análise do perfil familiar.
Faixa 2
Atende famílias com renda intermediária, podendo contar com condições diferenciadas de financiamento, utilização do FGTS e benefícios conforme enquadramento.
Faixa 3
Voltada para famílias com renda maior dentro do programa, permitindo acesso ao financiamento habitacional conforme as condições vigentes.
Classe Média e outras modalidades
Para compradores que possuem renda superior às faixas tradicionais, existem alternativas de financiamento imobiliário através de outras modalidades, conforme regras das instituições financeiras.
💰 Uso do FGTS
O saldo do FGTS pode ser utilizado como um importante recurso na compra do imóvel, podendo auxiliar no pagamento da entrada, redução do saldo financiado ou amortização das parcelas, conforme as regras vigentes.
🎯 Subsídios para compra do imóvel
Alguns compradores podem ter direito a subsídios habitacionais, que funcionam como um benefício para reduzir o valor necessário para aquisição do imóvel.
A disponibilidade e o valor do benefício podem variar conforme renda familiar, localização do imóvel, composição familiar e regras dos programas habitacionais.
🏗️ Parcelamento da entrada com a construtora
Em alguns lançamentos imobiliários, a construtora oferece condições especiais para facilitar o pagamento da entrada, permitindo o parcelamento durante o período de obras.
Alguns empreendimentos podem oferecer planos de pagamento diferenciados, incluindo parcelamentos mais longos. Consulte as condições específicas de cada imóvel.
Para investidores, alguns empreendimentos também podem apresentar condições especiais de negociação e financiamento direto com a construtora, conforme disponibilidade.
🏦 Financiamento pelo SBPE
O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) é uma modalidade tradicional de financiamento imobiliário utilizada para aquisição de imóveis novos ou usados.
Essa opção pode atender compradores que não se enquadram nas faixas do Minha Casa Minha Vida ou que buscam outras alternativas de financiamento.
No SBPE, as condições podem variar conforme a instituição financeira, valor do imóvel, renda, entrada disponível e análise de crédito.
🔒 Segurança durante a compra
Nossa equipe acompanha você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a simulação de financiamento, análise de crédito, documentação e negociação com as construtoras.
Conte com corretores de imóveis para receber informações atualizadas, esclarecer dúvidas e encontrar a melhor solução para o seu perfil.
Consulte seu financiamento
Descubra sua faixa de renda, possibilidade de FGTS, subsídios e condições disponíveis para este imóvel.