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    Recanto dos Sabiás Anúncio verificado Anúncio verificado

    Apartamento no Mondubim

    • Faixa de renda familiar
      R$3.200,01 a R$5.000,00 (Faixa 2)
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    Galeria
    Localização
    • Rua Ana Brito, 445 - Mondubim, Fortaleza - CE, Brasil

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    Descrição

    Recanto dos Sabiás: O Seu Primeiro Apê no Mondubim, em Fortaleza


    Última Unidade disponível: RECANTO DOS SABIÁS - BLOCO 1 - 2 Q - APTO 202
    Já fala com o corretor e garante seu Apartamento pronto pra morar.


    Apartamentos com 2 quartos, lazer completo e financiamento pelo Minha Casa Minha Vida

    Se você está procurando o primeiro apartamento dos seus sonhos com um ótimo custo-benefício, o Recanto dos Sabiás MRV é a escolha ideal. Localizado na Rua Ana Brito, 445, no bairro Mondubim, em Fortaleza, o empreendimento reúne localização estratégica, infraestrutura completa, segurança e lazer para sua família viver com conforto.

    O Recanto dos Sabiás é um condomínio fechado com unidades de 2 quartos, com opções com varanda ou área privativa, financiadas com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida, além de contar com subsídios de até R$ 55 mil, uso do FGTS e as menores taxas do mercado.

    Principais vantagens do Recanto dos Sabiás

    • ✅ Apartamentos com 2 quartos (com ou sem varanda e área privativa)
    • ✅ Condomínio fechado com segurança
    • ✅ Lazer completo com piscina, churrasqueira, playground e redário
    • ✅ Opções com área privativa de até 48m²
    • ✅ Preparação para CFTV e infraestrutura para ar-condicionado
    • ✅ Água individualizada e vagas para motos e carros
    • ✅ Localização com acesso fácil a avenidas e transporte público
    • ✅ Entrada facilitada, financiamento em até 420 meses

    Localização privilegiada no Mondubim

    O bairro Mondubim, em constante crescimento na zona sul de Fortaleza, oferece tudo que você precisa para o dia a dia com praticidade e segurança. A região conta com escolas, supermercados, postos de saúde, áreas de lazer e uma ótima conexão com o Quarto Anel Viário, facilitando o acesso a outros bairros da capital.

    Referências próximas ao Recanto dos Sabiás:

    • 🏥 Posto de Saúde João Elísio
    • 🏫 EMEIF João Hildo de Carvalho
    • 🛒 Assaí Atacadão e Max Atacarejo
    • 🏀 Areninha do Aracapé
    • 🏞️ Lagoa do Mingau
    • 🚒 Corpo de Bombeiros
    • 🚍 Vias de fácil acesso: Av. Godofredo Maciel e Av. Dr. Mendel Steinbruch


    Infraestrutura de lazer e segurança

    O condomínio Recanto dos Sabiás foi pensado para entregar bem-estar, convivência e tranquilidade. Confira:

    Área de lazer:

    • Piscinas adulto e infantil
    • Playground
    • Redário
    • Churrasqueira
    • Gazebo
    • Bicicletário
    • Salão de festas

    Infraestrutura e segurança:

    • Guarita com controle de acesso
    • Preparação para circuito fechado de TV (CFTV)
    • Água individualizada
    • Interfone
    • 207 vagas de garagem (carros e motos)
    • Vagas PCD
    • Padrões de segurança da MRV


    Tipologia das unidades disponíveis

    O empreendimento conta com 260 apartamentos, distribuídos da seguinte forma:

    • 🛏️ 2 quartos – de 38,40m² a 41,28m²
    • 🛏️ 2 quartos com varanda – 42,53m²
    • 🛏️ 2 quartos com área privativa – até 48,18m²
    • ♿ Unidades adaptadas para PCD

    Tudo entregue no contrapiso, com possibilidade de personalização via Mundo da Casa MRV.


    Diferenciais MRV

    • 🚧 Investimento de quase R$ 1 milhão em melhorias no entorno do empreendimento
    • 🏆 Maior construtora da América Latina
    • ✅ Garantia de 5 anos
    • 📲 Aplicativo exclusivo “Meu Apê” para acompanhar sua obra
    • 🛠️ Assistência técnica MRV premiada
    • 💳 Programa de vantagens “Indicação Premiada”
    • 🛋️ Consultoria para personalização de acabamento


    Como comprar seu apê no Recanto dos Sabiás?

    O corretor te ajuda em todas as etapas:

    • Simulação gratuita do financiamento
    • Análise de crédito com agilidade
    • Atendimento via WhatsApp
    • Apoio com toda a documentação
    • Visita ao local com um corretor credenciado MRV.

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    Detalhes
    • Quartos
      2
    • Banheiros
      1
    • Área privativa
      38 m²
    Categorias
    • Apartamento
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    Registro de Incorporação
    • R-02/93.027. do 6º Ofício do Cartório de Registro de Imóveis
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      Faixa de renda

      R$3.200,01 a R$5.000,00 (Faixa 2)

      Conheça

      🏠 Financiamento imobiliário

      Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida. Por isso, oferecemos atendimento especializado com corretores de imóveis para ajudar você a encontrar as melhores condições de compra e financiamento.

      Cada comprador possui um perfil diferente. A aprovação do financiamento depende de fatores como renda familiar, análise de crédito, valor do imóvel, recursos disponíveis para entrada e condições oferecidas pela instituição financeira.

      🏡 Minha Casa Minha Vida

      O programa Minha Casa Minha Vida facilita o acesso à casa própria através de financiamento com recursos do FGTS, possibilidade de subsídios e condições diferenciadas conforme a renda familiar do comprador.

      📊 Faixas de renda do Minha Casa Minha Vida

      Faixa 1
      Destinada às famílias de menor renda, podendo oferecer maiores benefícios e possibilidade de subsídios conforme as regras do programa e análise do perfil familiar.

      Faixa 2
      Atende famílias com renda intermediária, podendo contar com condições diferenciadas de financiamento, utilização do FGTS e benefícios conforme enquadramento.

      Faixa 3
      Voltada para famílias com renda maior dentro do programa, permitindo acesso ao financiamento habitacional conforme as condições vigentes.

      Classe Média e outras modalidades
      Para compradores que possuem renda superior às faixas tradicionais, existem alternativas de financiamento imobiliário através de outras modalidades, conforme regras das instituições financeiras.

      💰 Uso do FGTS

      O saldo do FGTS pode ser utilizado como um importante recurso na compra do imóvel, podendo auxiliar no pagamento da entrada, redução do saldo financiado ou amortização das parcelas, conforme as regras vigentes.

      🎯 Subsídios para compra do imóvel

      Alguns compradores podem ter direito a subsídios habitacionais, que funcionam como um benefício para reduzir o valor necessário para aquisição do imóvel.

      A disponibilidade e o valor do benefício podem variar conforme renda familiar, localização do imóvel, composição familiar e regras dos programas habitacionais.

      🏗️ Parcelamento da entrada com a construtora

      Em alguns lançamentos imobiliários, a construtora oferece condições especiais para facilitar o pagamento da entrada, permitindo o parcelamento durante o período de obras.

      Alguns empreendimentos podem oferecer planos de pagamento diferenciados, incluindo parcelamentos mais longos. Consulte as condições específicas de cada imóvel.

      Para investidores, alguns empreendimentos também podem apresentar condições especiais de negociação e financiamento direto com a construtora, conforme disponibilidade.

      🏦 Financiamento pelo SBPE

      O Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) é uma modalidade tradicional de financiamento imobiliário utilizada para aquisição de imóveis novos ou usados.

      Essa opção pode atender compradores que não se enquadram nas faixas do Minha Casa Minha Vida ou que buscam outras alternativas de financiamento.

      No SBPE, as condições podem variar conforme a instituição financeira, valor do imóvel, renda, entrada disponível e análise de crédito.

      🔒 Segurança durante a compra

      Nossa equipe acompanha você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a simulação de financiamento, análise de crédito, documentação e negociação com as construtoras.

      Conte com corretores de imóveis para receber informações atualizadas, esclarecer dúvidas e encontrar a melhor solução para o seu perfil.

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